【潘姿羽╱台北報導】華人社會多忌諱「死亡」相關話題或場所，不僅殯葬業周邊房價較低，若房屋曾發生凶案或自殺，價值往往一落千丈，甚至乏人問津。專家指出，雖然法律並無明文定義凶宅，但就內政部公布的契約書範本，凶宅是指賣方的專有部分，曾發生凶殺或自殺致死情事。
多數民眾認為，房屋發生凶殺、自殺案件就是凶宅，但內政部2008年發函給不動產仲介經紀商業同業公會解釋，凶宅是指專有部分為凶案、自殺「發生地」或「陳屍地」，因此在家中發生凶案致死、從家中跳樓導致死亡，但若在A家中遭砍殺，陳屍他處，A家不屬於凶宅。
台灣房屋法務專員游璿樺表示，現在不動產說明書將賣方產權持有期間是否發生過凶案，列為強制揭露事項，仲介也會前往訪查。但他指出，若甲方住家對面或樓上曾發生凶案致死，甲方的家並非凶宅，只是買方通常觀感較差，這種情形就算甲方未告知而鬧上法院，最後通常會宣告和解。
【聯合晚報╱記者黃淑惠╱ 專題報導】
台灣房價高漲，年輕人常大嘆買不起房子！MA資產管理總經理陳冠融指出，看到年輕夫妻投資買房的故事，他認為，短期間內勢必會壓縮到生活品質，不過，夫妻都還很年輕，長期把費用轉為資本化，加上努力存錢還房貸，長期生活品質會持續改善。
陳冠融指出，為人子女孝順父母是應該要做的事，現代人跟長輩相處常常出現各種問題，能及早規畫未來居住方式是很好的。以李先生的例子，可以跟父母親住得很近、就近照顧，又可以保有各自的生活空間，避免許多不必要的衝突，相信是很多人都喜歡的模式。
以夫妻兩個人的支出來看，房貸支出占總收入的比重，由20%提高到50%，勢必會壓縮到生活品質，所以當務之急，要快點開源及節流，這個方式也可以供所有想買房的年輕人參考。
記者林淑慧／台北報導 台鐵加速資產活化腳步！台鐵局昨（23）日表示，已選定台北市的三塊鑽石地進行開發，除了已公告招商的南港調車場之外，台北機場及台北車站特定專用區（E1、E2），已提送都市計劃審議，預估開發利益上看1,032億元。
財政部今（24）日公佈「財政健全方案」，多元籌措財源將是重中之重，將要求各部會積極活化閒置資產，在全台擁有眾多土地資產的台鐵將率先響應，將加速開發台北市區內三大精華地，以期籌措財源。
台鐵局表示，面積達5.43公頃的南港調車場，將以都更案模式吸引民間投資，以建立複合式商辦大樓及住宅為主，打造台北的東區新門戶，預估民間投資金額將達286億元，整體開發效益上看700億元，預計今年6月決定最適投資廠商。
佔地將近17公頃的台北機場都更案，台鐵表示，目標今年完成都市計劃審議，並啟動招商作業，由於該案區位鄰近信義計劃區，不動產開發利益預估上看500億元。
記者王志煌／新竹報導 新竹市第一個核定民間開發的都市更新案，承辦的金旺宏實業公司總計將投入20億元經費，規畫興建兩棟、總戶數約百戶的集合住宅，目前已取得建照，預計今年底前動工，工程期約4年。
都更基地位於新竹市中心區中央路、仁愛街口，緊鄰護城河古蹟。金旺宏實業董事長謝清芝昨（24）日與新竹市長許明財簽署備忘錄，並捐贈1,500萬做為新竹市古蹟維護暨都市更新基金，總計金旺宏實業前後3次，已捐出2,500萬元。
該都更案基地總面積約1,100坪，包括私有地及新竹縣、市所有，土地筆數多達38筆，謝清芝表示，金旺宏實業歷經5年的整合才取得100％地主同意都更，並己取得新政府核發建照，預計今年底動工。
依基地計畫，建造兩棟集合住宅，其中20層樓建築有4戶店面、76戶住宅；10層樓建築有2個店面、18戶住宅，總計有6店面、94戶住宅，總銷金額約29.6億元。按市場行情，該都更基地土地市價每坪約70萬元、住宅約30萬元。
記者袁延壽／台北報導 配合中央政策提高房屋稅，以及讓賦稅更合理、公平，台北市不動 產評價委員會已在日前審議通過，將調高103年7月1日以後新建房屋的標準單價、修正高級住宅加價課徵房屋稅的認定標準，由以「棟」認定改採按「戶」認 定、調高捷運新蘆線及信義線周邊部分路段之房屋街路等級調整率，透過這些手段來提高房屋稅，自今年7月1日起實施。
台北市稅捐稽徵處長黃素津表示，台北市房屋標準單價是民國70年起沿用至今，價格偏離現行房屋造價，以致房屋現值明顯偏低，造成持有不動產的租稅負擔失衡，不符合量能課稅的原則。
為覈實評定房屋稅標準價格，因此參採地政局、都市更新處及建管處等相關建築物造價，增訂房屋構造標準單價表，作為評定房屋現值及課徵房屋稅、契稅的依據， 適用於103年7月1日以後新、增、改建完成的房屋（以使用執照核發日作為認定時點）。據估計，每坪單價從先前的不到1萬元，提升到近3萬元。
黃素津表示，粗估新建房屋件數約7,000件，每戶平均稅額增幅約1.6倍，北市每年可增約3億元稅收。
陳芃／台北報導
步入高齡化社會，住家門口的階梯、室內高低落差對老人家來說都是「危機」。為了協助社區改善環境，北市建管處今年推出「無障礙住宅補助計畫」，預計有100個社區可受惠，每處最高可拿41萬元。
據建管處統計，北市有5279個社區的無障礙設施都待改善，常見的問題就是出入口有高低落差、沒有坡道，讓老人家、小朋友走起來都不安全。為此，建管處今年編列2300萬元補助經費，供民宅申請改善出入口、門廳、室內通路和升降設備等公共區域。
建管處使用科長洪德豪表示，只要是6層以上，和5層以下、戶數超過50戶的集合住宅，或住商混合、住宅比例超過2/3的公寓大廈，都能視社區願改善的情況 申請補助。若是改善室外通路、避難層坡道及扶手和出入口等基本項目，最高可領13萬元；再加計室內通路走道、升降設備和輪椅升降台項目，上限為41萬元。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】依據土地法第73條之1規定，土地或建築改良物自繼承開始起逾1年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查 明後，應即公告繼承人於3個月內聲請登記，逾期仍未聲請登記者，得由地政機關予以列冊管理，列冊管理期間為15年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關將該土 地或建築改良物清冊移請財政部國有財產署公開標售，所得價款如繼承人未於10年內申請提領者將歸屬國庫。新莊地政事務所呼籲 未辦理不動產繼承登記的民眾儘快辦理登記，以免讓權益睡著了！
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新莊地政事務所楊悅君主任表示，截至2013年底，該所移請財政部國有財產署公開標售土地共計38筆，以公告現值計算總價值約新台幣1.1億元，歡迎洽詢 該所查詢相關資料。另外2013年度列冊管理之逾期未辦繼承登記土地面積約3.24萬坪，以公告現值計算總價值將近新台幣9億元，其中面積最大土地為 36,112.2平方公尺，總價值約新台幣6500萬元，公告資料可於該所網站「未辦繼承專區」查詢。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】南區國稅局表示，依財政部訂定「2013年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，個人出售房屋，已提供或稽徵機 關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者，其財產交易所得額之計算，應依所得稅法第14條第1項第7類相關規定，核實認定。
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該局進一步說明，個人出售房屋，如未依規定申報房屋交易所得、未提供交易時之實際成交金額或僅提供交易時之實際成交金額，而無法證明原始取得成本者，台北 市或新北市，房地總成交金額新台幣8千萬元以上，台北市及新北市以外地區，房地總成交金額5千萬元以上之高價房屋，應以查得之實際房地總成交金額，按出售 時之房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入，再以該收入之15％計算其出售房屋之所得額，非高價房屋則按各地區房屋評定 現值之一定比例計算財產交易所得額。
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】2014年1月份基隆市土地建物買賣移轉「成交量縮」，1月份土地移轉1440筆、建物移轉564棟，與2013年12月相較，土地移轉成交量減少191筆、建物移轉成交量減少241棟。2013年第4季因新建案買賣案件大多於上季辦理登記，故第4季交易案件多屬中古屋，因而均價較上季小幅下跌。整體而言，住宅、商業區房地成交價格仍屬平穩。
基隆市政府表示，2013年10至12月份登記完竣(12月份揭露)基隆市各轄區不動產實價登錄揭露案件均價分布情形，全市住宅區均價每坪11.5萬元，最高住宅區均價為七堵區(主要集中於百福社區及七堵市區)；全市商業區均價
腳步積極
【林海╱台北報導】統一（1216）在台投資金額與土地面積最大的生產基地─湖口食品廠昨動土，董事長羅智先表示，總投資額150~180億元，未來將供應北台灣的冰品、麵包及泡麵，產值上看百億元，也是繼新市、楊梅廠後，第3座產值破百億元的生產基地。
羅 智先說：「統一2011年斥資30億元購得該筆土地。」他表示，整個基地佔地17.4公頃，預計新廠第1期工程，將於2015年底前完工，並陸續投入生 產，屆時每日可產出3.3萬條土司、40萬包袋麵、30萬碗容器麵，更可以創造上千名的就業機會，預估投產後湖口廠產值就可以突破百億元大關。
由於湖口基地是少見的完整素地，羅智先說，對於廠區的每一個細節都仔細規劃，與之前設廠採走一步算一步的拼湊模式不同，湖口廠是從整體園區的角度出發，規劃也相對完整。
【王鈞生╱台中報導】近年地主成交期望值提高，建商想購地但難整 合，近期台中市內產權單純、土地方正的賣場土地，成為新寵兒，如大墩資訊廣場、愛買復興店、楓康超市青海店都被建商鉅資購入。業者評估，賣場土地進可攻可 守，尤其今年房市前景未明，購買現有商場土地的置產方式將成為建商投資主流。
台中出現搶購賣場熱潮，像是保養場、超市賣場，常成為養地及推案標的。永慶不動產區經理陳敬昇觀察，這類土地方正，少有頭疼的畸零地問題，建商推案更為方便，而且市區千坪以上基地難找，因此儘管土地價格普遍約高於市價2成以上，但仍趨之若鶩。
除了賣場、超市等是建商投資置產寵兒外，重劃區內不少汽車旅館也是養地的選擇。
建 商購入大型賣場除了準備日後推案外，空窗期還可收取租金度日，可謂一兼二顧。以去年成交的愛買復興店為例，豐邑機構去年花28億元買下佔地4千坪的愛買復 興店，平均每坪約70萬元。據了解，光是每年收租即有約7千萬元的進帳，由於租金收入豐厚，建商囤地的資金壓力不大，推案時間較無急迫性。
北市地政局今日(26日)公布11月北市住宅價格指數，出現1.52%上漲趨勢，四個次分區也都呈現上漲，漲幅約在0.01%~1.62%之間，僅公寓住宅價格指數下跌0.76%。
遠雄建（5522）競標都市更新案，今年以來，火力全開，連中三元。繼日前拿下新北市新店莊敬路國防部眷村改建都更案最優申請人後，昨 （26）日再公告分別拿下國防部在新竹東區清大附近1,600坪眷村改建都更案、台南東區成大附近8,500坪的眷村改建都案最優申請人，2案可望成為遠 雄建2018年的業績來源。
遠雄建設執行副總經理黃志鴻昨（26）日表示，鑑於台北都會區土地趨於飽和、大面積土地取得困難，加上中南部都會區對於遠雄建設來說，相對屬於處女地，近期積極轉移陣地，競標公辦都更案、及中南部都更案。
遠雄建最新取得最優申請人的2案，1案為臺南市東區精忠段眷改土地都市更新事業徵求都市更新事業機構案最優申請人，占地廣達8,500坪，預計分為2期開發；遠雄可分回比例為5成。全案估計遠雄建可分回總銷約100億元。
第2案為新竹市東區成功段100地號等5筆眷改土地都市更新事業徵求都市更新事業機構為實施者案之最優申請人，黃志鴻指出，地點在新竹光復路二段，都更區域占地達1,600坪，總銷約27～28億元，遠雄建約可分回5成，13～14億元的總銷。
工商時報【陳愛珠】
繼「奢侈稅」後，未來不排除推動「實價課稅」，一連串動作已使投資者轉赴海外置產，台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫指出，從去年第4季開始，參加 馬來西亞投資說明會的人數大幅增加，投資金額也越來越高，其中有一位高資產客戶，3個月來總共出資3億元購買9戶，投資範圍包含吉隆坡及依斯干達 Medini特區。
方彥夫表示，台灣房價高漲，相較之下馬來西亞房價便宜許多，台灣房屋目前在吉隆坡的推案總價約在1,000萬至1,800萬、20至40坪、2至3 房的房型；在南部依斯干達Medini特區推出的「Meridin@Medini」，總價在台幣900至1,100萬、27至32坪、2至3房，每戶附兩 個停車位。
方彥夫指出，以馬國目前的經濟條件，在大馬投資不動產，風險低、報酬高，尤其2010年開始，馬國首相納吉推動經濟轉型計畫，預計取代香港、新加坡 成為亞洲新的金融中心，加上2016年吉隆坡捷運環狀線及2020年隆新（吉隆坡－新加坡）高鐵完工，屆時首都吉隆坡將直接受惠，帶動2020年房市起 飛。
好房News編輯中心／綜合報導 今年正值選舉年，政府多方手段抑制房價，看衰國內房市，不過比起香港，台灣房價似乎還有更大的支撐空間。近來亞洲首富李嘉誠接連拋售香港與大陸房產，被認 為是不看好未來香港房市的指標之一，加上香港房價負擔水平是家庭年收入的13.2倍以上，創下世界最高紀錄。
在香港、中國品牌響亮的中原地產台灣區總經理 周永輝就直言，「陸客效益將在2014、2015年才開始成熟，台北的房價怎麼可能會跌？而是正要開啟黃金十年。」 香港房市面臨泡沫化，也讓香港在地房仲將市場轉往台灣。(好房News記者 陳韋帆/攝影) 有「房市鐵嘴」之稱的長虹建設董事長李文造，近日他接受中國時報報導時表示，國內房市不可能陷入泡沫化，甚至房價還會出現緩漲，漲幅約在3至5%，因為只 有在利率破3%時才會對房市出現實質影響，但目前土地價格高、建商及投資客口袋深，加上利率仍在2%相對低點，仍會撐起市場。 比起台灣泡沫化的不確定性，史上最強泡沫化卻可能已經在香港上演！
根據Demographia定義，一般家庭年收入三倍，用來負擔房價時，就是無法負擔的 範圍。而香港的房價負擔水平，則已經到達家庭年收入的13.2倍，創下世界最高紀錄，有媒體就預言，香港房價泡沫化將不輸給史上任何泡沫，只要一旦利率上 升，最先衝擊的就是房地產市場。 而現在李嘉誠近日大量拋售香港與大陸房地產，就被視為一種警訊，壹週刊報導就指出，預估香港未來兩年房價至少將下跌20%。 現在就連香港知名房仲品牌中原地產，也嗅出香港樓價上漲經驗，開始轉往台灣佈局。
這波商辦改租旅館的熱潮中讓投資客「賺進」不少！前佳姿健身俱樂部創辦人蔡純真在忠孝、敦化路口的首都銀行大廈7樓，目前是沐舍國際青年會館租用，已於上個月易手，成交金額逾4億元，讓屋主持有3年即獲6成報酬率。
據 市場指出，在東區精華地段的沐舍國際青年會館，在2010年底前是佳姿健身俱樂部創辦人蔡純真的公司持有，後經法拍，由投資者以2.6億元得標，溢價率 58％。去年11月再度拍板賣出，12月完成交屋，由原本就經營旅館的洛碁公司買下，市場由貸款金額推估買價約4.2億元。才短短3年，報酬率即達6成之 高。
台灣房屋高資產中心執行長邱太煊對此表示，沐舍雖是B級商辦，每月每坪租金是1700元左右，但位處精華商圈，投資旅館有其收益。且買方雖是承接既有承租戶沐舍，但等數年後租約到期，就可經營自有品牌。
高力國際表示，台北由商辦改旅館案例極多，報酬率都比商辦好。例如萬事達旅店中華店是由國華人壽的大樓改建，富驛時尚酒店也進駐華航大樓，福泰桔子是由台產宿舍改建，或是捷絲旅西門町館是由萬企大樓改建等。
(中央社記者吳佳穎台北9日電)房仲業表示，有不少網友即使背負房貸，仍對房貸細節不清楚，為此，業者推出試算平台，一次列出銀行最新利率，方便比較，或許可省下不少利息錢。
台灣房屋智庫近期針對1684位有房貸的網友進行調查，發現87%的人其實對自己的房貸不完全了解，其中甚至有19.66%完全不懂。最讓房貸族搞不清楚的房貸細節前3名，依序是「已經償還或所剩的貸款金額」和「償還的本金、利息比例」，「目前的房貸利率」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，一般購屋族多在買房時，會花較多時間研究比較房貸利率和銀行方案，因此在當下如果未能收到完整資訊，長期下來，有可能多繳了利息而不自知。
據台灣房屋調查顯示，有房貸者每月還款平均值為2萬6054元，平均房貸年限為27.56年。最常見的每月房貸還款金額是2.5萬元到3萬元之間，貸款年限是26到30年為多，占32.6%，其次是21到25年，有29.57%。
購屋族的房貸還款金額占家庭收入比例，3成至4成最多，其次是2成至3成。
(中央社記者吳佳穎台北22日電)台灣房屋擴大海外服務據點，9月正式成立「國際資產中心趨勢研究處」，在馬來西亞將成立第2間分公司，美國洛杉磯、澳洲布里斯本也將陸續開設分公司或店面。
文章來 源：http://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%88%BF%E5%B1%8B%E8%A8%AD %E7%A0%94%E7%A9%B6%E8%99%95-%E6%93%B4%E6%B5%B7%E5%A4%96%E7%87%9F%E9%81%8B-034237369--finance.html
台灣房屋國際資產中心總經理秦啟松表示，台灣房屋持續拓展東協各國及海外不動產業務。今年10月，馬來西亞吉隆坡第2間分公司即將成立，美國洛杉磯分公司也將於10月25日開幕；而南半球第一家、澳洲布里斯本辦公室預計在明年第1季設立店面，服務台灣投資者。
台灣房屋表示，為了保障投資人在海外房產投資安全，今年9月正式成立「國際資產中心趨勢研究處」，協助投資人了解海外投資不動產，結合專業法務、企劃、海外幕僚團隊等資源，每週固定提供消費者海外不動產訊息。
台灣房屋明招待員工「看見台灣」
文章來源：http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8334061.shtml?ch=rss_BREAKINGNEWS6
紀錄片「看見台灣」票房持續發燒，台灣房屋包下大江購物中心星橋影城三個廳，明天全面招待旗下千名員工觀賞，也品嚐台灣美食。
台灣房屋首席總經理彭培業表示，台灣最具有特色價值的就是人情味，過去為了生活、糊口、經濟發展而忽略、漠視、冷淡了這塊土地以及身邊的人、事、物，呼籲大家一起愛台灣，希望藉由這次觀賞「看見台灣」，喚起大家對台灣這片土地的情感。
彭培業指出，台灣房屋以「深耕台灣、熱愛台灣、了解台灣」的企業精神為出發，懷抱著對台灣的情感，提供優質寬廣的多元文化空間，具體支持藝術並推廣公益活動。
台灣房屋率先前進美國房市
【記者柯安聰台北報導】台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴28日表示，自2008年金 融海嘯迄今，由於美國的就業市場、新組成家庭數量以及經濟面都逐步回溫， 接著QE退場議題蠢蠢欲動，資金返回美國，也帶動美國不動產後市看好。金融海嘯後，美國房地產重傷，現在能低檔買到好地區的好產品，長期一定增值。
周鶴鳴說明，美國南加州是全美房價表現優質區，其中華人人口約50萬人，是全美華人人口第二多區域，以台灣而言，早期因為有創業及求學需求而移居美國，但 近期受到全球徵稅制-美國FATCA法案的影響，讓這些早期在海外打拼的台商、華僑，需要返台分散資產；而旅外定居的美國留學生則因面臨退休，對於美國的 高物價及醫療資源，也萌生回台退休宜居之念，這是兩大鮭魚返鄉的房市需求。
文章來源：http://www.idn.com.tw/news/news_content.php?catid=2&catsid=7&catdid=1&artid=20131028kofang002
買房成家是許多小資夫妻的夢想，不過付了頭期款後，責任才正要開始，因為接下來每個月都有房貸要付，所以買房前更要了解房貸，方能好好「運用」房貸，在一圓成家夢想時，也才不至於被房貸壓得喘不過氣。
貸款之前，首先，先來了解還款方式，一般常見的還款的方式可分為：本金平均攤還及本息定額攤還二種。
本金平均攤還是在貸款期間，本金平均分攤到每個月，而利息的計算則以每個月的貸款 餘額計算應還利息，還款負擔初期較高，但隨著本金的逐漸償還，借款 人的每月還款金額會隨之減少，因此本金平均攤還是屬於先苦後甘的還款方式，但因為一般購屋者初期的經濟能力有限，先高後低的還款方式對年輕族群來說壓力較 大。
文章來源：http://www.managertoday.com.tw/?p=32674
而本息定額攤還，是將本金和利息都平均分攤在借款期限內的每一期中償付，每月所償還的金額相同，有利貸款者掌握每月還款預算和個人其他財務規劃。雖然每個月的壓力較輕，但其總還款金額較本金平均攤還的金額為高。
工商時報【陳愛珠】
台灣房屋長期關注國際不動產趨勢，並致力於海外 市場發展，此次國際資產中心網羅知名財經專家阮慕驊為趨勢研究執行顧問，並由知名主播吳中純擔任營運 長兼發言人。台灣房屋國際資產中心總經理秦啟松表示，台灣房屋雖然已成為馬來西亞不動產第一品牌，為擴大服務層面，將持續拓展東協各國之不動產業務。今年 10月，馬來西亞吉隆坡第2間分公司即將成立，美國洛杉磯分公司也將於10月25日開幕；另外，南半球第1家－澳洲布里斯本辦公室也預計在明年第1季設立 店面，服務台灣投資大眾。
為了捍衛投資人在海外房產投資安全性，台灣房屋 今年9月正式成立「趨勢研究處」，協助投資人了解海外投資不動產，安心獲利有保障。趨勢研究處結合專 業法務、企畫、海外幕僚團隊等資源，每周固定提供消費者海外不動產訊息。秦總經理表示：「有別於國內其他看屋團或仲介，台灣房屋國際資產中心在海外都設有 實體店面，讓消費者在置產時更為安心，並享有台灣房屋最具權威及專業的服務，以台灣房屋28年來的品牌耕耘，將能為消費者帶來更扎實的保障。」
文章來 源：http://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%88%BF%E5%B1%8B-%E4%BF %9D%E9%9A%9C%E6%B5%B7%E5%A4%96%E6%8A%95%E8%B3%87%E4%BA%BA-213000169--finance.html
台灣房屋國際資產中心除了設立趨勢研究處之外， 也將持續於國內擴大舉辦海外投資說明會。想知道更多海外投資好康訊息嗎？台灣房屋國際資產中心每周都 有說明會，11月知名藝人白冰冰，及馬來西亞歌手品冠，將到中台灣與鄉親見面，與投資人分享投資心法－買對好房子、富有一輩子。
近年投資海外房市熱絡，中華民國仲介同業公會全聯會今日宣布，將與台北市政府地政局、台北市不動產仲介公會、美國NAR等民間及官方機構，於今年4月28日到5月1日於台北國際會議中心舉辦「2014全球不動產高峰會」，掌握國內外房地產投資的最新動向。
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現 在雖然國內資金豐沛，但是近年政府不斷打房，導致國內資金不斷往海外像是菲律賓、美國、日本、中國大陸、馬來西亞、越南等地投資，中華民國仲介同業公會全 聯會理事長李同榮表示，海外投資的通路不多，因此想整合亞太地區做個平台，讓海外投資有多管道，像美國有全美地產經紀商協會(NAR)平台，亞洲地區應該 也要建立此資訊平台，讓各國的房產資訊互通有無，使各國民眾買海外房產資訊更清楚，做法是為先從資訊流、再到物流、最後再做資金投資。
台北市忠孝忠路四段門牌燙金，商家想進駐東 區開店不容易！但由於店租高，傳出不少店家撐不住了，其中像是以網路起家的「東京著衣」也承受不了一個月50萬元的高額店租，因為光要打平店租成本，每個 月至少要賣1400件以上的衣服，高額店租撐不住，預計將在２月底吹熄燈號。據傳忠孝東路四段上，有不少店家都是房產名人劉媽媽所有，還醞釀租約到期將漲 店租，毛利低的平價店現在是紛紛退租，未來東區街上可能只看的到大品牌的連鎖店。
東京著衣忠孝門市擠滿人，因為店門外就貼著租約到期海報，店面吹熄燈號衣服對折出清，正式宣告退出東區一級戰場，東京著衣忠孝店員工：「租越到期搬 家了。」店員透露租約到期，不再續約，因為每月店租50萬，但衣服走平價路線，每件平均單價約350元，每個月得賣破1400件才能打平店租，但別忘了還 不包括水電、人事等成本，想賺錢得很拚。
平價店創業顧問桂世平：「營業時間之外我們可不可以往前提或往後，我們原本的店面看裡面還沒有空間，我們可以分出一塊給別人。」據傳東京著衣左右兩 邊店面一共約91坪，全都是房產名人劉媽媽所有，近期將漲店租，眼看東京著衣收店，隔壁平價飾品店也擋不住高店租壓力，平價飾品店長林小姐：「生意沒有算 特別好，這裡房租這麼高。」畢竟平價店毛利低，忠孝東路上店面幾乎都是連鎖品牌，忠孝東路四段門牌燙金，像左手邊的雄獅旅遊還有我右手邊的美珍香肉品店， 它每個月每坪租金是上看2萬5，忠孝大安路口，98大樓店租高得嚇人，只有大品牌能進駐，像98大樓的studio A佔地50坪，每個月每坪租金也是上看2萬5，過忠孝敦南路口，我們可以看到平價品牌全面退租，看到的都是國際品牌，這邊每月每坪的店租是來到2萬8，忠 孝東路大馬路幾乎看不到平價店，潮牌店全部躲進巷弄裡，但店租也不便宜，5坪大小每個月4.5萬，平均一坪店租要9千，台灣房屋忠孝店房仲施光明：「進駐 東區大部份都是以行銷廣告跟產品曝光為主要的依據，所以說進駐的時候租金可能會微幅上揚。」房仲預估在國際品牌不斷進駐，未來東區店租只會高不會低，平價 店求生存愈來愈困難。
好房News地方中心／桃園報導
買房子不僅要選交通也要看好大賣場！根據房仲的統計，近2年北台灣的三大賣場，周邊平均房價漲幅至少13%，像是桃園青埔高鐵特區，周邊的房價漲幅更高達 45%排名第一，另外新竹六家高鐵特區附近，若是以台灣房屋的資料顯示，週邊房地產漲幅也有高達35%，如果加上2014年底台灣首座戶外露天購物商場將 出現，不僅民眾買精品不用出國，就連周邊房價的表現，可以媲美香港的東涌站。
若是以近來房價觀察，林口Outlet購物商城預計2015年下半年營運，林口2年來房價漲幅達13%，2014年每坪均價38至40萬元，高於2012 年每坪均價32至37萬元；而桃園青埔高鐵特區因Gloria Outlet於2014年底即將完工，2014年每坪房屋均價在28至30萬元，較2012年每坪18至22萬元，漲幅高達45%奪冠；至於新竹六家附 近，2年前商場周邊住宅均價每坪僅18至22萬元，如今每坪24至30萬元，其中不少預售建案還站上4字頭大關。
房仲表示賣場的磁吸效應，會連帶吸引連鎖餐飲業者及小吃美食等陸續進駐，活絡生活機能，因而房價會被帶動一點也不例外。
