買房成家是許多小資夫妻的夢想，不過付了頭期款後，責任才正要開始，因為接下來每個月都有房貸要付，所以買房前更要了解房貸，方能好好「運用」房貸，在一圓成家夢想時，也才不至於被房貸壓得喘不過氣。
貸款之前，首先，先來了解還款方式，一般常見的還款的方式可分為：本金平均攤還及本息定額攤還二種。
本金平均攤還是在貸款期間，本金平均分攤到每個月，而利息的計算則以每個月的貸款餘額計算應還利息，還款負擔初期較高，但隨著本金的逐漸償還，借款 人的每月還款金額會隨之減少，因此本金平均攤還是屬於先苦後甘的還款方式，但因為一般購屋者初期的經濟能力有限，先高後低的還款方式對年輕族群來說壓力較 大。
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而本息定額攤還，是將本金和利息都平均分攤在借款期限內的每一期中償付，每月所償還的金額相同，有利貸款者掌握每月還款預算和個人其他財務規劃。雖然每個月的壓力較輕，但其總還款金額較本金平均攤還的金額為高。
台灣與中國大陸產業互動愈加緊密，台灣房屋與中國大陸最大房仲集團「偉業我愛我家集團」合作，將在兩岸互相設立總部、展店、派任高層主管，與當地人才交流，合作設置原端資料庫，定期聯合發布兩岸主要城市的房價指數，讓台灣企業對中國大陸各大城市的不動產買賣需求，有更完善與便利的服務。
利用「偉業我愛我家集團」在中國大陸1000家直營店的優勢，台灣房屋本次的結盟將是兩岸首次最大的不動產服務業合作，建立兩岸最大房屋仲介服務平台，提供的服務包含買賣房屋、租賃、金融服務、產權調查、資訊數據等，希望能促進台商與陸商在兩岸的投資與交流。文章來源：http://www.managertoday.com.tw/?p=30144
另外，除了中國大陸市場的拓展，台灣房屋也率先在東南亞佈局，積極進軍國際市場。台灣房屋預定於3月在馬來西亞吉隆坡開設旗艦店，成為在東南亞國家聯盟佈點的台灣房仲業先驅，期望抓準新加坡、馬來西亞與泰國等地愈來愈熱的房市話題，提昇台灣房仲業的能見度。
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台灣房屋，祝你成功。
精實新聞 2012-11-20 19:09:54 記者 林詩茵 報導
台灣房屋5年前由桃園在地房仲品牌-「北區房屋」發展為全台房仲品牌「台灣房屋」，並由當時的150家店，發展至今達400家店(直營及加盟)，該集團宣 佈，為邁向國際化，決定推出新的品牌「優美地產」，以雙品牌的形式繼續拓展集團在台灣房仲市場的市佔率；並將進一步以「優美地產」的品牌至中國大陸，目標 未來3年集團在兩岸四地、亞太地區的總店量達2000店。
台灣房屋地產集團首席總經理彭培業者坦言，「台灣房 屋」的品牌在海外對台灣人而言有深切的情感，對拓展市場有非常大的幫助；惟在中國大陸則有空間的侷限感，因此決定推出雙品牌，利用台灣房屋既有的資源，打 造「價格優 服務美」的「優美地產」品牌，持續在台灣、全球市場拓展雙品牌的市佔率，未來更將以「優美地產」卡位大陸一線城市。
(中央社記者吳佳穎台北9日電)房仲業表示，有不少網友即使背負房貸，仍對房貸細節不清楚，為此，業者推出試算平台，一次列出銀行最新利率，方便比較，或許可省下不少利息錢。
台灣房屋智庫近期針對1684位有房貸的網友進行調查，發現87%的人其實對自己的房貸不完全了解，其中甚至有19.66%完全不懂。最讓房貸族搞不清楚的房貸細節前3名，依序是「已經償還或所剩的貸款金額」和「償還的本金、利息比例」，「目前的房貸利率」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，一般購屋族多在買房時，會花較多時間研究比較房貸利率和銀行方案，因此在當下如果未能收到完整資訊，長期下來，有可能多繳了利息而不自知。
據台灣房屋調查顯示，有房貸者每月還款平均值為2萬6054元，平均房貸年限為27.56年。最常見的每月房貸還款金額是2.5萬元到3萬元之間，貸款年限是26到30年為多，占32.6%，其次是21到25年，有29.57%。
購屋族的房貸還款金額占家庭收入比例，3成至4成最多，其次是2成至3成。
3月5日台灣房屋日前宣布與中國最大房仲集團「偉業我愛我家」簽訂企業聯盟合作協議書，雙方預計未來共同展店1500家；緊接著3月10日；台灣房屋地產集團首席總經理彭培業，將「台灣房屋」的「台灣」本土品牌，逐步推向大陸、東協等國際市場。
台灣房屋積極拓展海外市場，集團名稱中的「台灣」兩字，成為進軍海外的一大利器；彭培業說，「台灣房屋」的「台灣」兩個字，讓公司品牌不論走到世界哪個地方，都能清楚被熟記是「台灣」來的房仲集團。
進入房仲市場將近25年時間，是房地產市場首位名嘴的彭培業，近年將發言權交給新任台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴，僅在公司有重大政策宣示時，才向媒體談論房地產市況，但近兩年對於大陸與海外市場的耕耘腳步，卻是一刻都不得停滯。
文章來源：http://tw.news.yahoo.com/%E4%BA%BA%E7%89%A9-%E5%BD%AD%E5%9F%B9%E6%A5%AD-%E8%B5%B0%E5%90%91%E6%B5%B7%E5%A4%96%E9%9D%A0-%E5%8F%B0%E7%81%A3-%E4%B9%9F%E5%BF%83%E5%BF%B5%E5%8F%B0%E7%81%A3-052349757.html
彭培業推動與中國最大房仲偉業我愛我家集團的合作，並計畫合推加盟品牌共同展店，目前偉業我愛我家已在位於桃園的台灣房屋總部設立駐台辦公室，台灣房屋則將在4月於北京設立總部。
工商時報【陳愛珠】
台灣房屋長期關注國際不動產趨勢，並致力於海外市場發展，此次國際資產中心網羅知名財經專家阮慕驊為趨勢研究執行顧問，並由知名主播吳中純擔任營運 長兼發言人。台灣房屋國際資產中心總經理秦啟松表示，台灣房屋雖然已成為馬來西亞不動產第一品牌，為擴大服務層面，將持續拓展東協各國之不動產業務。今年 10月，馬來西亞吉隆坡第2間分公司即將成立，美國洛杉磯分公司也將於10月25日開幕；另外，南半球第1家－澳洲布里斯本辦公室也預計在明年第1季設立 店面，服務台灣投資大眾。
為了捍衛投資人在海外房產投資安全性，台灣房屋今年9月正式成立「趨勢研究處」，協助投資人了解海外投資不動產，安心獲利有保障。趨勢研究處結合專 業法務、企畫、海外幕僚團隊等資源，每周固定提供消費者海外不動產訊息。秦總經理表示：「有別於國內其他看屋團或仲介，台灣房屋國際資產中心在海外都設有 實體店面，讓消費者在置產時更為安心，並享有台灣房屋最具權威及專業的服務，以台灣房屋28年來的品牌耕耘，將能為消費者帶來更扎實的保障。」
文章來源：http://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%88%BF%E5%B1%8B-%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%B5%B7%E5%A4%96%E6%8A%95%E8%B3%87%E4%BA%BA-213000169--finance.html
台灣房屋今天與中國最大房仲集團「偉業我愛我家集團」簽訂企業聯盟合作協議書，雙方將在兩岸互設總部、共同兩岸展店、 品牌聯合服務、及高層主管互派，並建立網路平台「兩岸房市通」，提供台商搜尋大陸房產物件，並於未來共同展店；台灣房屋總經理彭培業表示，雙方合作能替台 灣房屋帶來多少效益，預計經一個季度觀察後就能評估。
中國偉業我愛我家在中國大陸有1000家直營店，服務據點遍及北京、上海、天津、南京、杭州、蘇州、等地，本次結盟將是兩岸首次最大不動產服務業合作案，台灣房屋表示，期盼透過兩岸共1500家店頭通路，促進台商、陸資的兩岸投資。
台灣房屋首席總經理彭培業表示，偉業我愛我家在中國大陸一年成交戶數為40萬戶，相當內政部公布整個台灣一年的房屋交易數，該公司於大陸區域非常廣 泛，希望藉由雙方的合作結盟，帶領台灣房屋面向大亞洲，包括大陸、東協等國際市場。他表示，台灣房屋3月10日將於馬來西亞吉隆坡開旗艦店，過去8個月公 司已在當地成交近900萬戶房。
文章來源：http://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%88%BF%E5%B1%8B%E8%88%87%E4%B8%AD%E5%9C%8B-%E5%81%89%E6%A5%AD%E6%88%91%E6%84%9B%E6%88%91%E5%AE%B6%E6%88%BF%E4%BB%B2%E9%9B%86%E5%9C%98-%E5%90%88%E4%BD%9C%E7%B5%90%E7%9B%9F-051050573.html
文章來源：http://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%8E%87%E5%85%88%E5%89%8D%E9%80%B2%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%9C%8D%E5%8B%99%E5%85%A8%E7%90%83%E8%8F%AF%E4%BA%BA%E5%B8%82%E5%A0%B4-064128424.html
台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，自2008年金融海嘯迄今，由於美國的就業市場、新組成家庭數量以及經濟面都逐步回溫，接著QE退場議題蠢蠢欲動，資 金返回美國，也帶動美國不動產後市看好。周鶴鳴指出，2008年金融海嘯後，美國房地產重傷，現在能低檔買到好地區的好產品，長期一定增值。
台商、華僑 鮭魚返鄉 倦鳥歸台
周 鶴鳴說明，美國南加州是全美房價表現優質區，其中華人人口約50萬人，是全美華人人口第二多區域，以台灣而言，早期因為有創業及求學需求而移居美國，但近 期受到全球徵稅制-美國FATCA法案的影響，讓這些早期在海外打拼的台商、華僑，需要返台分散資產；而旅外定居的美國留學生則因面臨退休，對於美國的高 物價及醫療資源，也萌生回台退休宜居之念，這是兩大鮭魚返鄉的房市需求。
